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Votation du 28 septembre 2025 – Pourquoi agir avant la fin des déductions ?

Rédigé le 12 décembre 2025

Votation fédérale 2025 : une opportunité à saisir pour les propriétaires

La votation fédérale du 28 septembre 2025 a supprimé la valeur locative pour les propriétaires occupants, modifiant en profondeur la fiscalité immobilière en Suisse. Si cette réforme peut alléger certains impôts, elle entraîne aussi la disparition progressive des déductions fiscales liées aux rénovations énergétiques.

Dans ce contexte, agir dès maintenant est essentiel. Investir aujourd’hui dans la rénovation énergétique permet de bénéficier encore des avantages fiscaux, de réduire durablement les coûts énergétiques et de valoriser son bien immobilier.

Anticiper la réforme, c’est faire un choix stratégique et durable pour son logement et son patrimoine.

Le conseil du Pro !
1. Pour profiter des dernières années de déductions fiscales Avant que la réforme ne soit pleinement appliquée dès 2028, il est encore possible de bénéficier des déductions fiscales actuelles. Réaliser des travaux maintenant permet de déduire les coûts de remplacement des fenêtres et portes (isolation, main-d’œuvre, matériaux).
2. Pour éviter une perte de valeur du bien à long terme Après la réforme, il est probable que moins de propriétaires investissent dans la rénovation, faute d’avantages fiscaux. Ceux qui anticipent les travaux maintiendront ou augmenteront la valeur de leur bien sur le marché immobilier.
3. Pour anticiper un durcissement des normes environnementales La Confédération et les cantons prévoient un renforcement progressif des normes énergétiques des bâtiments. Les propriétaires qui rénovent avant ces obligations évitent des coûts de mise en conformité plus élevés et des contraintes administratives futures.
En résumé La suppression de la valeur locative modifie les leviers fiscaux, mais elle renforce la nécessité d’agir intelligemment et rapidement. Investir dès aujourd’hui dans des fenêtres et portes performantes, c’est préparer votre logement aux exigences de demain, réduire vos dépenses énergétiques et maintenir la valeur de votre patrimoine. Swiss Fermetures vous accompagne avec des solutions sur mesure, fiables et esthétiques pour transformer votre habitation en un lieu durable, confortable et valorisé.

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